ZOOM SUR

Ncap Continent

6,59 %
Rendement
Attention
2 100 €
Minimum
Élevé
Prix d'achat
Attention
Diversifiée
Diversifiée
EuropeEurope
Europe

Présentation de Ncap Continent

Investir SCPI avec Ncap Continent, c'est investir dans une SCPI diversifiée, en Europe avec une première exposition dans 4 pays (Allemagne, Pologne, Espagne, Royaume-Uni).

La SCPI s'est associée avec des partenaires locaux dans chaque pays pour faire l'acquisition d'actifs intéressants.

Frais de la SCPI

10,00 %
Frais de souscription
14,40 %
Frais de gestion
210,00 €
Prix d'achat
189,00 €
Prix de retrait

Avantages Louve Invest

3,00 %
Cashback
Aucun
Frais supplémentaires

"Pour tout comprendre sur les frais SCPI et le cashback offert par Louve Invest, lisez notre article dédié"

Origines et vision de Ncap Continent

Ncap Continent est la dernière née de chez Norma Capital. Lancée en janvier 2023, c’est une SCPI à capital variable, axé à 100 % sur le marché européen. Sa stratégie, simple, est basée sur le développement d’un patrimoine diversifié en immobilier de bureaux, locaux d’activités et de commerces. Elle compte s’imposer comme SCPI de référence parmi celles déjà en place au format européen.

La SCPI peut compter sur l’expertise de la société de gestion, qui n’est plus à prouver, épaulée par ses partenaires locaux, afin d’apporter une vision de proximité avec ses actifs au cœur des villes dynamiques d’Europe.

Jeune et ambitieuse, elle n’en oublie pas pour autant sa politique d’investissement orienté sur les critères ESG, une gestion vertueuse de ses actifs, et une participation pour décrocher le label ISR.

Chiffres clés des loyers

5 mois
Délai de jouissance
Trimestrielle
Fréquence

Chiffres d'expertise

100,00 %
TOF
24,2 M€
Capitalisation
/
Endettement

Stratégie de la SCPI Ncap Continent

La SCPI peut compter sur l’expertise de la société de gestion, qui n’est plus à prouver, épaulée par ses partenaires locaux, afin d’apporter une vision de proximité avec ses actifs au cœur des villes dynamiques d’Europe.

Jeune et ambitieuse, elle n’en oublie pas pour autant sa politique d’investissement orienté sur les critères ESG, une gestion vertueuse de ses actifs, et une participation pour décrocher le label ISR.

Il est possible d’investir dans la SCPI au prix de 210 € / prix de part (minimum 10 parts), et son délai de jouissance, est le 1er jour ouvré du 6e mois.

Répartition géographique des actifs

Répartition géographique des actifs (en %)
Carte Répartition géographique

Patrimoine immobilier (types d'actifs)

Patrimoine Immobilier - Répartition des actifs

Les atouts de Ncap Continent

Un atout indiscutable pour Ncap est sa société de gestion Norma Capital.

Norma Capital, créée en 2015, est une société de gestion née du rachat fin 2017 de la société GLAD Patrimoine au groupe Réalités (société immobilière cotée en Bourse décidant de se centrer sur son cœur de métier → la promotion immobilière).

Elle exerce une activité sur le marché immobilier à travers la gestion de 3 SCPI : SCPI Fair Invest, la SCPI Vendôme Régions et la SCPI Ncap Continent.

Avec une stratégie d’investissement diversifié sur le territoire national et maintenant sur la scène européenne, son objectif premier reste l’investissement dans les grandes agglomérations, offrant un rendement intéressant et une valorisation de son parc immobilier à terme.

Portée par sa SCPI Vendôme Régions, distribuant plus de 5,5 % par an, véritable fer de lance de Norma Capital, la société de gestion a su s’imposer comme acteur majeur sur un marché dense et diversifié.

La société de gestion en quelques chiffres :

  • 1 Mrd € d’encours sous gestion
  • 6 fonds gérés
  • +8 900 associés

Perspectives pour la SCPI Ncap Continent

La SCPI Ncap Continent vient compléter l’approche européenne tant plébiscitée par Norma Capital, avec une stratégie visant l’investissement dans les pays européens comme :

  • L’Allemagne
  • L’Espagne
  • La Pologne
  • Le Royaume-Uni.
  • Elle compte se diversifier en se positionnant sur des actifs investit donc principalement dans des locaux à usage de bureaux et/ou des locaux d’activité, et des locaux à usage de commerces.

    Évolution du Taux de Distribution

    Évolution du Taux de Distribution

    Évolution du prix de la part

    Évolution du prix de part Vs la valeur de reconstitution

    Avis Louve Invest sur Ncap Continent

    Cette SCPI n’est pas sans rappeler la stratégie déjà adoptée par d’autres sociétés de gestions comme Sofidy Europe Invest ou encore Cœur d’Europe, qui, ont pris plus tôt le virage européen, afin de s’ouvrir à un marché plus grand, offrant de bonnes perspectives d’évolutions.

    Les rendements délivrés actuellement par les SCPI concurrentes oscillent entre 4,7 % et 5,5 %. Il faudra donc que Norma soit performant dans le but d'attirer de nouveaux associés, faisant le pari d’investir dans une SCPI nouvelle sans réelles plus-values par rapport à ses concurrents.

    "Les SCPI présentent un risque de perte en capital. Leur liquidité et leur rendement ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Retrouver tous les risques d'un investissement en SCPI sur notre page dédiée."

    Vidéo de Ncap Continent

    Vidéo de présentation de Ncap Continent par sa société de gestion Norma Capital :

    EN SAVOIR PLUS

    Les documents officiels de Ncap Continent

    Pour consulter par vous-même ses dernières performances en date, les informations clés et autres actualités de cette SCPI, vous pouvez télécharger directement les documents officiels de la SCPI.

    Les réponses à vos questions sur

    Ncap Continent

    Quelle est la stratégie de Ncap Continent ?

    La stratégie de Ncap Continent est de se concentrer sur des acquisitions en Europe dont le Royaume-Uni. Pour l'instant, la SCPI se concentre sur 4 pays avec des partenaires locaux.

    Qui a lancé la SCPI Ncap Continent ?

    Ncap Continent a été lancé par la société de gestion Norma Capital.

    Quel est l'objectif de rendement de Ncap Continent ?

    L'objectif de rendement de Ncap Continent est fixé entre 4,5 % et 5 % net de fiscalité étrangère. Au vu des performances de la société de gestion, l'objectif de rendement semble atteignable.

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