Investir en SCPI comporte des risques, consultez les avant d'investir.
Ncap Continent est la dernière née de chez Norma Capital. Lancée en janvier 2023, c’est une SCPI à capital variable, axé à 100 % sur le marché européen. Sa stratégie, simple, est basée sur le développement d’un patrimoine diversifié en immobilier de bureaux, locaux d’activités et de commerces. Elle compte s’imposer comme SCPI de référence parmi celles déjà en place au format européen.
La SCPI peut compter sur l’expertise de la société de gestion, qui n’est plus à prouver, épaulée par ses partenaires locaux, afin d’apporter une vision de proximité avec ses actifs au cœur des villes dynamiques d’Europe.
Jeune et ambitieuse, elle n’en oublie pas pour autant sa politique d’investissement orienté sur les critères ESG, une gestion vertueuse de ses actifs, et une participation pour décrocher le label ISR.
Norma Capital, créée en 2015, est une société de gestion née du rachat fin 2017 de la société GLAD Patrimoine au groupe Réalités (société immobilière cotée en Bourse décidant de se centrer sur son cœur de métier → la promotion immobilière).
Elle exerce une activité sur le marché immobilier à travers la gestion de 3 SCPI : SCPI Fair Invest, la SCPI Vendôme Régions et la SCPI Ncap Continent.
Avec une stratégie d’investissement diversifié sur le territoire national et maintenant sur la scène européenne, son objectif premier reste l’investissement dans les grandes agglomérations, offrant un rendement intéressant et une valorisation de son parc immobilier à terme.
Portée par sa SCPI Vendôme Régions, distribuant plus de 5,5 % par an, véritable fer de lance de Norma Capital, la société de gestion a su s’imposer comme acteur majeur sur un marché dense et diversifié.
La société de gestion en quelques chiffres :
→ 1 Mrd € d’encours sous gestion
→ 6 fonds gérés
→ +8 900 associés
La SCPI Ncap Continent vient compléter l’approche européenne tant plébiscitée par Norma Capital, avec une stratégie visant l’investissement dans les pays européens comme :
Elle compte se diversifier en se positionnant sur des actifs investit donc principalement dans des locaux à usage de bureaux et/ou des locaux d’activité, et des locaux à usage de commerces.
Il est possible d’investir dans la SCPI au prix de 210 € / prix de part (minimum 10 parts), et son délai de jouissance, est le 1er jour ouvré du 6e mois.
Cette SCPI n’est pas sans rappeler la stratégie déjà adoptée par d’autres sociétés de gestions comme Sofidy Europe Invest ou encore Cœur d’Europe, qui, ont pris plus tôt le virage européen, afin de s’ouvrir à un marché plus grand, offrant de bonnes perspectives d’évolutions.
Les rendements délivrés actuellement par les SCPI concurrentes oscillent entre 4,7 % et 5,5 %. Il faudra donc que Norma soit performant dans le but d'attirer de nouveaux associés, faisant le pari d’investir dans une SCPI nouvelle sans réelles plus-values par rapport à ses concurrents.
Pour commencer, créez un compte gratuit, et rendez-vous sur l'académie pour lancer des simulations et comparaison avec d'autres SCPI
"Le produit est susceptible de générer une perte en capital. Il n’existe pas de rendement élevé garanti, un produit présentant un potentiel de rendement élevé implique un risque élevé. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures."
La stratégie de Ncap Continent est de se concentrer sur des acquisitions en Europe dont le Royaume-Uni. Pour l'instant, la SCPI se concentre sur 4 pays avec des partenaires locaux.
Ncap Continent a été lancé par la société de gestion Norma Capital.
L'objectif de rendement de Ncap Continent est fixé entre 4,5 % et 5 % net de fiscalité étrangère. Au vu des performances de la société de gestion, l'objectif de rendement semble atteignable.
Nos conseillers certifiés AMF sont là pour vous accompagner.
