Présentation de Osmo Énergie
Investir SCPI avec Osmo Énergie, c'est investir dans une SCPI de rendement à capital variable. La SCPI vise à être une SCPI européenne et diversifiée, un positionnement intéressant dans le contexte actuel.
Osmo Énergie est la première SCPI de la société de gestion Mata Capital, un gérant sérieux qui gère déjà par ailleurs 2 milliards d'euros d'actifs.
Le rendement cible est de 6% (il n'est plus possible d'accéder aux parts sponsors, qui faisait passer le rendement cible à 6,60%, en ayant la possibilité de souscrire au prix de 270€ au lieu de 300€).
Frais de la SCPI
Avantages Louve Invest
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Origines et vision de Osmo Énergie
Créé en mars 2024, Osmo Énergie est la première SCPI de Mata Capital, société de gestion dont la gamme de fonds était jusqu’alors dédiée exclusivement aux clients institutionnels.
Mata Capital a déjà investi dans de nombreux secteurs (bureaux, commerces, logistique, résidentiel), au travers de plus de 40 professionnels de l'investissement, et via des stratégies variées (core-plus, valeur ajoutée et Private Equity Immobilier) afin de répondre au mieux aux enjeux de demain.
"Osmo apporte une nouvelle énergie à la SCPI" d'après Mata Capital.
Chiffres clés des loyers
Chiffres d'expertise
Stratégie de la SCPI Osmo Énergie
L'objectif d'Osmo Énergie est de constituer un patrimoine composé de bureaux, de commerces, d'actifs logistiques en France et dans les principales économies européennes (Italie, Espagne, Portugal, Pays-bas) ainsi qu'au Royaume-Uni et en Suisse.
L’exposition géographique cible est donc majoritairement européenne, mais avec une première phase d’acquisitions qui devrait être en France.
L'expertise de Mata Capital et leur approche stratégique les a amené à placer des capitaux dans des biens immobiliers clés situées dans les principales villes de France et d'Allemagne. Ces propriétés immobilières sont sélectionnées en fonction de leur capacité à satisfaire les besoins actuels de leurs occupants, que cela concerne la résidence principale, les espaces professionnels ou les zones de loisirs.
Répartition géographique des actifs
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Patrimoine immobilier (types d'actifs)
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Les atouts de Osmo Énergie
Avec la SCPI Osmo Énergie, vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse, grâce à la perception de revenus de source étrangère, vu que c'est une SCPI Européenne.
Mata Capital se base sur une évaluation complète et bidirectionnelle (top-down et bottom-up) des marchés immobiliers, réalisée par son équipe de gestion, la stratégie d'investissement subit des ajustements tous les 6 mois. Cette pratique, qui vise à prévoir avec une plus grande précision les mouvements de marché à venir sur le court terme, donne confiance aux investisseurs.
Perspectives pour la SCPI Osmo Énergie
La stratégie de Osmo Energie intègre un travail d’asset management centré sur l’amélioration des critères environnementaux des actifs, avec un objectif financier affirmé (rentabilité des travaux et accompagnement des locataires dans leurs propres stratégies ESG) et un objectif qualitatif à travers la labélisation ISR (Investissement Socialement Responsable) dès sa première année.
La SCPI Osmo Énergie sera donc labellisée ISR, ce qui actera sa stratégie immobilière en faveur de la sobriété carbone.
Évolution du Taux de Distribution
Évolution du prix de la part
Avis Louve Invest sur Osmo Énergie
La SCPI Osmo Énergie vise un positionnement européen et diversifié, ce qui est intéressant dans le contexte actuel.
De plus, Osmo Énergie bénéficiera de l'expérience de sa société de gestion Mata Capital, qui est un gérant sérieux :
- 2 milliards d'euros d'actifs sous gestion
- plus de 180 actifs immobiliers
- plus de 30 investisseurs institutionnels et groupes familiaux privés
"Les SCPI présentent un risque de perte en capital. Leur liquidité et leur rendement ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Retrouver tous les risques d'un investissement en SCPI sur notre page dédiée."
Vidéo de Osmo Énergie
Si vous souhaitez comparer Osmo Énergie à nos autres SCPI, vous pouvez revoir notre vidéo sur le classement des SCPI, basée sur les performances 2023.
Au programme :
- TOP des SCPI Françaises et UE
- Meilleurs rendements par géographie
- Classement par stratégie sectorielle
