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Edmond de Rothschild Europa

6,00 %
Cible
Attention
4 750 €
Minimum
Intéressant
Prix d'achat
Attention
Diversifiée
Diversifiée
France / EuropeFrance / Europe
France / Europe

Présentation d'Edmond de Rothschild Europa

Edmond De Rothschild Europa (EDR Europa) est une SCPI de rendement lancée en avril 2024 par Edmond de Rothschild REIM, la branche immobilière du groupe Edmond de Rothschild.

Investir SCPI avec EDR Europa, c'est donc investir dans une SCPI diversifiée qui aura un large éventail d'immeubles de bureaux, commerces, locaux d'activités et logistique situés en Europe, avec une prépondérance pour la zone euro.

Frais de la SCPI

12,00 %
Frais de souscription
12,60 %
Frais de gestion
190,00 €
Prix d'achat
174,80 €
Prix de retrait

Avantages Louve Invest

/
Cashback
Aucun
Frais supplémentaires

"Pour tout comprendre sur les frais SCPI et le cashback offert par Louve Invest, lisez notre article dédié"

Origines et vision d'Edmond de Rothschild Europa

Edmond de Rothschild REIM, la société de gestion de EDR Europa, s'appuie sur l'expérience du groupe Edmond de Rothschild dans la gestion d'investissements. Et elle se veut être un acteur audacieux et visionnaire de l'investissement immobilier européen. Une philosophie qui se décline sous 4 points :

L'audace de bâtir l'avenir

Fort de 250 ans d'histoire, le groupe Edmond de Rothschild s'est toujours distingué par son esprit pionnier et sa vision active de l'investissement.

Une conviction profonde : la richesse au service du progrès

Chez Edmond de Rothschild REIM, règne une conviction que la richesse n'est pas une fin en soi, mais un moyen de contribuer à un monde meilleur. C'est pourquoi ils sélectionnent des investissements immobiliers qui répondent à des critères stricts de performance financière et d'impact positif sur l'environnement et la société.

Un esprit pionnier : explorer sans cesse de nouvelles solutions

Le statu quo ne fait pas partie de leur ADN. Ils sont animés par un esprit d'exploration constant, toujours à la recherche de nouvelles solutions innovantes pour répondre aux besoins des clients et aux défis du monde de demain. Leur approche pragmatique et rigoureuse leur permet de transformer des idées en réalisations concrètes, générant de la valeur durable pour leurs investisseurs.

Un entrepreneuriat engagé : relever les défis avec passion

Les équipes d'Edmond de Rothschild REIM sont composées d'entrepreneurs passionnés et engagés, qui font de chaque défi une opportunité de croissance et d'innovation. Elles sont animées par la volonté de dépasser les limites et de repousser les frontières du possible, tout en maîtrisant rigoureusement les risques pour protéger les intérêts des clients.

Chiffres clés des loyers

5 mois
Délai de jouissance
Trimestrielle
Fréquence

Chiffres d'expertise

/
TOF
/
Capitalisation
/
Endettement

Stratégie de la SCPI Edmond de Rothschild Europa

De façon plus concrète, la SCPI Edmond de Rothschild Europa doit viser à :

  • générer des revenus locatifs réguliers pour ses investisseurs en investissant dans un portefeuille immobilier diversifié en termes de secteurs d'activité et de localisation géographique.
  • protéger le capital
  • optimiser son couple risque /rendement en accédant au maximum d'opportunités économiques
  • suivre les grandes tendances en prenant en considération les évolutions démographiques et technologiques
  • avoir un impact ESG et social, en réduisant l'empreinte carbone et en s'assurant que les actifs immobiliers contribueront au bien-être des utilisateurs.

La société de gestion d'EDR Europa, engagée dans une démarche de développement durable, intègrera donc des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratégie d'investissement, et elle sélectionnera des immeubles de qualité situés dans des zones dynamiques avec une présence locale dans 7 pays européens (France, Allemagne, Pays-Bas, Irlande, Belgique et Luxembourg) pour une gestion optimisée des actifs.

EDR Europa est une SCPI diversifiée, qui suivra certaines convictions sectorielles comme :

  • les bureaux verts,
  • les résidentiels modernes,
  • la régénération urbaine,
  • les activités de lifescience (les biotechnologies, la chimie fine, la cosmétique, la pharmaceutique et les dispositifs médicaux),
  • le développement de la logistique et de ses activités.

EDR Europa a déjà une première acquisition cible sur un entrepôt logistique près de Poitiers qui aurait un rendement escompté de 8,50%.

Première acquisition cible d'EDR Europa

Répartition géographique des actifs

Répartition géographique des actifs (en %)
Carte Répartition géographique

Patrimoine immobilier (types d'actifs)

Patrimoine Immobilier - Répartition des actifs

Les atouts d'Edmond de Rothschild Europa

EDR Europa apporte de nombreux avantages :

  • Une Expertise reconnue : elle s'appuie sur 250 ans d'expérience du groupe Edmond de Rothschild dans la gestion d'investissements.
  • Un engagement RSE : elle intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratégie d'investissement.
  • Une diversification géographique et sectorielle : elle permet de réduire le risque en investissant dans une variété d'actifs immobiliers dans plusieurs pays européens.
  • Une maîtrise du cycle d'investissement : elle bénéficie d'une présence locale dans 7 pays européens pour une gestion optimisée des actifs.
  • Un objectif de rendement attractif : elle vise un taux de distribution de 6% minimum par an (non garanti).
  • Perspectives pour la SCPI Edmond de Rothschild Europa

    Le marché immobilier européen est porteur à long terme, grâce à la croissance démographique et à la demande croissante de bureaux et de locaux d'activités. La SCPI Edmond de Rothschild Europa est bien positionnée pour profiter de ces tendances grâce à sa stratégie d'investissement diversifiée et à son expertise reconnue.

    La SCPI EDR Europa a déjà des opportunités d'investissement sur :

    • des bureaux aux Pays-Bas (rendement escompté de 7,35%),
    • en France sur des locaux d'activité (rendement escompté de 7,25%)
    • et sur des commerces en Irlande (rendement escompté de 7,31%)

    Évolution du Taux de Distribution

    Évolution du Taux de Distribution

    Évolution du prix de la part

    Évolution du prix de part Vs la valeur de reconstitution

    Avis Louve Invest sur Edmond de Rothschild Europa

    Louve Invest considère que la SCPI Edmond de Rothschild Europa est un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un rendement attractif tout en bénéficiant d'une diversification géographique et sectorielle. En se constituant un éventail d’actifs diversifiés, EDR Europa se préviendra des risques cycliques en répartissant au mieux ses actifs sur différents secteurs et en captant ainsi les meilleurs rendements.

    La SCPI s'adresse aux investisseurs ayant un profil de risque dynamique et un horizon d'investissement de moyen à long terme.

    "Les SCPI présentent un risque de perte en capital. Leur liquidité et leur rendement ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Retrouver tous les risques d'un investissement en SCPI sur notre page dédiée."

    Vidéo d'Edmond de Rothschild Europa

    Si vous souhaitez comparer Edmond de Rothschild Europa à nos autres SCPI, vous pouvez revoir notre vidéo sur le classement des SCPI, basée sur les performances 2023.

    Au programme :

    • TOP des SCPI Françaises et UE
    • Meilleurs rendements par géographie
    • Classement par stratégie sectorielle
    EN SAVOIR PLUS

    Les documents officiels d'Edmond de Rothschild Europa

    Pour consulter par vous-même ses dernières performances en date, les informations clés et autres actualités de cette SCPI, vous pouvez télécharger directement les documents officiels de la SCPI.

    Les réponses à vos questions sur

    Edmond de Rothschild Europa

    Quels sont les avantages d'investir dans la SCPI Edmond de Rothschild Europa ?

    Le groupe Edmond de Rothschild a une expertise reconnue dans la gestion d'investissements immobiliers, de plus la société de gestion a un fort engagement RSE. EDR Europa aura une diversification géographique et sectorielle de son portefeuille immobilier, avec une maîtrise du cycle d'investissement grâce à une présence locale dans 7 pays européens. L'objectif de rendement est attractif, ainsi que le potentiel de valorisation du capital sur le long terme.

    À qui s'adresse la SCPI Edmond de Rothschild Europa ?

    La SCPI Edmond de Rothschild Europa s'adresse aux investisseurs ayant un profil de risque dynamique et un horizon d'investissement de moyen à long terme. Elle est accessible aux particuliers et aux entreprises.

    Est-ce que la SCPI Edmond de Rothschild Europa est éligible à l'assurance-vie ? Au crédit ? Au démembrement ?

    EDR Europa n'est pas encore disponible via des assurances-vie, en revanche, vous pouvez acquérir de parts au travers d'un crédit, ou acheter en nue-propriété ou en usufruit.

    Parlons de votre projet d’investissement

    Nos conseillers certifiés AMF sont là pour vous accompagner.