Faut-il investir dans les SCPI LCL ?

Vous voulez investir dans les SCPI LCL ? Voici l’avis de nos experts sur les SCPI LCL - Rivoli Avenir Patrimoine et Crédit Lyonnais.

Faut-il investir dans les SCPI LCL ?
Louve Team

August 25, 2022

Faut-il investir dans les SCPI LCL ?
  • 7 SCPI sont distribuées par LCL : Rivoli Avenir Patrimoine, Edissimmo, Immorente, LF Europimmo, Epargne Pierre, PFO2, PF Grand Paris
  • Nous verrons qu'elles ont des capitalisations élevées, ce qui est un gage de confiance.
  • Et aussi des stratégies de diversification sectorielle et géographique ce qui mutualise les risques

Rivoli Avenir Patrimoine investir

Le Crédit Lyonnais propose 7 SCPI. Pour les découvrir, suivez le guide !

Quelles sont les SCPI distribuées par LCL ?

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Créée en 2002, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est dotée d'une des plus grandes capitalisations en 2022 (presque 4 milliards €). Réparti entre Paris (42,16 %), l’étranger (20,14 %), les métropoles de région (11,29 %) et l’Île de France (26,40 %), son parc immobilier est composé principalement de bureaux et de commerces.

Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Amundi Immobilier. Avec 42 milliards d’actifs sous gestion et 135 collaborateurs, cette société de gestion s’inscrit parmi le top 4 européen des sociétés de gestion d’actifs dans l’immobilier de bureaux. 

Répartition géographique de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Le taux d'occupation financier de cette SCPI atteint 90,16 % au deuxième trimestre 2022. Elle affiche un rendement de 3,80 % en 2021. 

Pour en savoir plus, voici le lien du bilan trimestriel de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Taux de distribution (2021) 3,80 %
Catégorie Bureaux
Géographie Ile-de-France et Europe
Société de gestion Amundi
Capitalisation (fin T2 2022) 3,9 milliards €
Montant minimum de souscription 1 530,00 €
Prix de la part 306,00€
Délai de jouissance 2 mois

La SCPI Edissimmo

Depuis 1986, la SCPI Edissimmo investit majoritairement dans des bureaux (73,42 % du patrimoine en valeur vénale au deuxième trimestre 2022), des commerces (11,57 %) et des entrepôts (8,64 %). 

Le parc immobilier de cette SCPI est réparti entre l’île-de-France (34,28 %), Paris (22,12 %), les régions (19,43 %) et l’étranger (24,43 %).

Également gérée par la société de gestion Amundi Immobilier, Edissimmo est l’une des plus anciennes et des plus importantes SCPI du marché avec une capitalisation de plus de 4 milliards € en 2021. Au premier trimestre 2022, le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI Edissimmo atteint 89,96 %, sans compter 6,02 % du parc occupé sous franchises de loyers. Son rendement en 2021 est de 3,67 %.

Pour en savoir plus, voici le lien du bilan trimestriel de la SCPI Edissimmo.

Taux de distribution 2021 3,67 %
Catégorie Bureaux
Géographie France et Europe
Société de gestion Amundi
Capitalisation 4,1 milliards €
Montant minimum de souscription 2 370,00 €
Prix de la part 237,00€
Délai de jouissance 2 mois

La SCPI Immorente

La SCPI Immorente est une SCPI de rendement spécialisée dans l’immobilier de bureaux et de commerce en France et en Europe. Cette SCPI est à capital variable (elle intègre constamment de nouveaux investisseurs) et détient un parc immobilier réparti entre Paris (22,4 %), la région parisienne (26,3 %), la province (29,2 %) et la zone euro (22,1 %).

Les 2 032 actifs immobiliers d’Immorente sont situés principalement dans les grandes métropoles régionales françaises et européennes, faisant de la mutualisation des risques et du patrimoine, une des pierres angulaires de sa gestion.

Créée en 1988, elle capitalise plus de 3,8 milliards d’actifs sous gestion et un taux d'occupation financier (TOF) de 94 % au premier trimestre 2021. Elle atteint en 2021 un rendement de 4,64 %. 

Pour en savoir plus, voici le lien du bulletin trimestriel de la SPCI Immorente.

Taux de distribution 2021 4,64 %
Catégorie Diversifiée
Géographie France et Europe
Société de gestion Sofidy
Capitalisation 3,6 milliards €
Montant minimum de souscription 1 360,00 €
Prix de la part 340,00€
Délai de jouissance 2 mois

La SCPI LF Europimmo

La SCPI LF Europimmo est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les bureaux (81,73 % de la valeur vénale du patrimoine au premier trimestre 2022), les commerces (10,54 %) puis le tourisme (5,48 %), la santé et l’éducation (2,25 %). Son parc immobilier est situé à 87,44 % en Europe, dont 57,16 % en Allemagne. Les 12,56 % restants constituent des biens en France.

Lancée en 2014, LF Europimmo est une SCPI dynamique et affiche déjà en 2021 une capitalisation de plus d’un milliard €. La même année, son taux d’occupation financier (TOF) atteint 96,1 % (95,6% au premier trimestre 2022) et son rendement 4,02 %. 

Pour en savoir plus, voici le lien du bulletin trimestriel de la SCPI LF Europimmo

Taux de distribution 2021 4,02 %
Catégorie Bureaux
Géographie Europe
Société de gestion La Française AM
Capitalisation 1 milliard €
Montant minimum de souscription 1 045,00 €
Prix de la part 1 045,00 €
Délai de jouissance 5 mois

La SCPI Epargne Pierre

Créée en 2013, Épargne Pierre est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Atland Voisin et affiche en 2021 une capitalisation de près de 2 milliards € répartis entre environ 30 000 associés.

Le fonds investit principalement dans l’immobilier de bureaux (58,16 % de la valeur vénale du parc immobilier au premier trimestre 2022), et les commerces (25,26 %) dans toute la France.

Le taux d'occupation financier de cette SCPI atteint 95,3 % au premier trimestre 2022. En 2021, son rendement est de 5,36 %. 

Pour en savoir plus, voici le lien du bulletin trimestriel de la SCPI Epargne Pierre

Taux de distribution 2021 5,36 %
Catégorie Diversifiée
Géographie France
Société de gestion Atland Voisin
Capitalisation 1,8 milliards €
Montant minimum de souscription 2 080,00 €
Prix de la part 208,00€
Délai de jouissance 5 mois

La SCPI PFO2                

La SCPI PFO2 est une SCPI de rendement spécialisée dans les bureaux (87,5 % de la valeur vénale du patrimoine au premier trimestre 2022), les commerces (4,3 %), l’immobilier touristique ou de loisir (4,3 %), la santé et l’éducation (3,3 %) et enfin les entrepôts (0,7 %).

Le parc immobilier de PFO2 est majoritairement réparti entre la région parisienne (42,6 %), la province (36,3 %) et l’Europe (18,4 %).

Dotée du label ISR, la SCPI PFO2 est le premier fonds vert sur le marché de la Pierre-Papier. Avec une capitalisation s’élevant à plus de 2,6 milliards € en 2021, son taux d’occupation financier (TOF) et son rendement affichent la même année respectivement 89,5 % et 4,59 %. 

Pour en savoir plus, voici le lien du bulletin trimestriel de la SCPI PFO2.

Taux de distribution 2021 4,59 %
Catégorie Bureaux
Géographie France
Société de gestion Perial AM
Capitalisation 2,72 milliards €
Montant minimum de souscription 5 880,00 €
Prix de la part 196,00€
Délai de jouissance 5 mois

La SCPI PF Grand Paris

Depuis 1966, la SCPI PF Grand Paris investit majoritairement dans des bureaux (95,7 % du patrimoine en valeur vénale au premier trimestre 2022), des commerces (2,6 %) et des entrepôts (1,7 %). Le parc immobilier de cette SCPI est principalement situé en région parisienne (70,1 %), à Paris (21 % ) puis en province (8,9 %).

En 2021, le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI PF Grand Paris atteint 91,2 % et son rendement est de 4,42 %.

Pour en savoir plus, voici le lien du bulletin trimestriel de la SCPI PF Grand Paris.

Taux de distribution 2021 4,42 %
Catégorie Bureaux
Géographie France
Société de gestion Perial AM
Capitalisation 1,1 milliards €
Montant minimum de souscription 544,00€
Prix de la part 5 440,00 €
Délai de jouissance 5 mois

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