Présentation de Elysées Grand Large
Investir SCPI avec Elysées Grand Large, c'est profiter de l'expérience et de la notoriété de HSBC REIM, sa société de gestion.
La SCPI Elysées Grand Large, lancée en 2024, est une SCPI diversifiée à capital variable. Ce véhicule d’investissement se positionne sur des actifs de qualité en Europe, en profitant des opportunités du marché disponibles et en faisant appel à l'endettement de façon modérée.
Son objectif est de fournir à ses investisseurs un bon rendement financier à 10 ans, grâce à des revenus réguliers, une gestion locative rigoureuse, et de potentiels revalorisation du portefeuille immobilier, tout en s'inscrivant dans une démarche d'investissement durable (en travaillant sur la performance énergétique de ses actifs).
Frais de la SCPI
Avantages Louve Invest
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Origines et vision de Elysées Grand Large
La société de gestion HSBC REIM, n'en est pas à son coup d'essai, elle s'occupe déjà de Elysée Pierre, une SCPI de bureaux en France, et de Elysées Résidence 5, qui est une SCPI fiscale bénéficiant du dispositif Scellier, dont les souscriptions sont clôturées.
Avec Elysées Grand Large, HSBC tient à étoffer son offre, ce que nous confirme Isabelle Bourcier, Directrice Générale d’HSBC AM France : « Le marché immobilier présente des opportunités attractives pour les investisseurs. Nous sommes enthousiastes à l’idée d’enrichir l’offre d’HSBC REIM avec une solution qui répond à une demande croissante et qui vient compléter l’offre actuelle en répondant à d’autres besoins des investisseurs. Avec Elysées Grand Large, nous permettons à nos clients de diversifier leurs investissements tout en accédant à de nouvelles perspectives de croissance à travers l’Europe. »
Créée par HSBC REIM, la SCPI Elysées Grand Large repose sur une vision d’investissement qui allie diversification du patrimoine et diversification géographique. HSBC en tirant parti de sa propre expertise internationale saura chercher les meilleures opportunités du marché, puis optimiser la gestion des actifs. HSBC REIM souhaite offrir aux investisseurs une SCPI Européenne, et cette SCPI met un point d'honneur à investir dans des actifs durables, en conformité avec les meilleures pratiques ESG, témoignant de l’engagement de HSBC pour des investissements responsables et à long terme.
Chiffres clés des loyers
Chiffres d'expertise
Stratégie de la SCPI Elysées Grand Large
La stratégie de la SCPI Elysées Grand Large consiste à acquérir des actifs immobiliers de qualité dans les principales zones économiques européennes, notamment en France, en Allemagne, aux Pays-Bas, en Italie et en Espagne.
Un ordre d'idée sur la répartition géographique souhaitée, qui pourra évoluer en fonction de la taille du parc immobilier et des opportunités de marché disponibles :
- 35% en France
- 30% en Allemagne
- 15% aux Pays-Bas
- 10% en Italie
- 10% en Espagne
Ces investissements ciblent des immeubles offrant une sécurité locative élevée, avec des locataires solides et des baux de longue durée. Le choix d’un portefeuille diversifié permet de réduire les risques liés aux fluctuations économiques locales, tout en profitant des dynamiques de croissance propres à chaque pays.
Elysées Grand Large compte être une une véritable SCPI diversifiée, avec au moins 5 types d'actifs différents. Pour rappel, une SCPI diversifiée doit posséder au moins 3 types d'actifs différents, dont aucun n'excède 50% de la valeur totale du portefeuille. Une allocation indicative, reflétant la stratégie souhaitée par cette SCPI pourrait être :
- 30% dans la logistique
- 10% dans la santé
- 20% dans le commerce
- 20% dans les bureaux
- 10% dans l'hôtellerie
- 10% dans le résidentiel géré
Répartition géographique des actifs
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Patrimoine immobilier (types d'actifs)
Les atouts de Elysées Grand Large
Les avantages de la SCPI Elysées Grand Large sont principalement sur :
- la diversification géographique : la SCPI investit dans plusieurs pays européens, offrant ainsi une couverture géographique élargie et une mutualisation des risques.
- la diversification sectorielle : la SCPI investit dans plusieurs secteurs immobiliers, offrant ainsi un suivi des fluctuations immobilières et une couverture des meilleures opportunités des marchés.
- l'engagement ESG : conformément aux valeurs de HSBC, Elysées Grand Large inclut des critères de durabilité dans ses choix d'investissements, favorisant des immeubles répondant aux standards environnementaux actuels.
- l'expérience et la notoriété de HSBC : HSBC est un acteur incontournable dans le secteur de la finance internationale, HSBC REIM est une filiale qui jouie de cette notoriété et elle capitalisera sur l’expérience acquise avec ses anciennes SCPI.
Perspectives pour la SCPI Elysées Grand Large
La SCPI Elysées Grand Large vise à devenir un acteur majeur de l’investissement immobilier européen, en capitalisant sur les opportunités présentes dans les grands pôles économiques.
Avec la montée en puissance des critères ESG et la demande croissante pour des placements diversifiés, Elysées Grand Large se positionne pour répondre aux attentes des investisseurs modernes, tout en leur offrant une exposition à des actifs potentiellement performants sur le long terme.
Évolution du Taux de Distribution
Évolution du prix de la part
Avis Louve Invest sur Elysées Grand Large
Elysées Grand Large peut être considérée comme une option pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille au niveau européen, avec l’appui d’un acteur bancaire de renom comme HSBC. Cette SCPI propose une stratégie en vogue, avec une diversification d'actifs sur l'Europe et un engagement ESG.
A voir dans les premières acquisitions de biens immobiliers, ce que cela donnera, mais aujourd'hui d'autres SCPI présentent cette opportunité unique de s’exposer à l’immobilier européen dans un cadre optimisé pour une croissance à long terme. Certaines viennent de se lancer comme Mistral Sélection, Sofidynamic, d'autres sont déjà bien installé en haut du podium des meilleures SCPI comme Iroko Zen ou Remake Live. Elysées Grand Large se dresse donc en face d'une concurrence bien installée, avec certaines SCPI qui ont déjà de forts taux de distribution.
La SCPI Elysées Grand Large n'est pas commercialisée par Louve Invest.
"Les SCPI présentent un risque de perte en capital. Leur liquidité et leur rendement ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Retrouver tous les risques d'un investissement en SCPI sur notre page dédiée."
Vidéo de Elysées Grand Large
Si vous souhaitez comparer Elysées Grand Large à nos autres SCPI, vous pouvez revoir notre vidéo sur le classement des SCPI, basée sur les performances 2023.
Au programme :
- TOP des SCPI Françaises et UE
- Meilleurs rendements par géographie
- Classement par stratégie sectorielle
