Présentation de Linaclub
Linaclub permettra d'investir en SCPI avec un équilibre entre rendement et diversification. Le taux de distribution cible (non garanti) est estimé entre 6,5% et 7%.
A l'origine de ce projet se trouve le Groupe DLPK, acteur majeur de l’épargne depuis plus de 30 ans. Et pour la suite, la SCPI Linaclub sera gérée par Aestiam et commercialisée par Linavest.
La SCPI Linaclub représente une opportunité unique dans le secteur de l'immobilier collectif. Grâce à une gestion optimisée et à une approche innovante, Linaclub permet aux particuliers de s'exposer à un portefeuille d'actifs immobiliers européens, et donc de bénéficier du cadre fiscal avantageux qu'offre la SCPI européenne.
Frais de la SCPI
Avantages Louve Invest
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Origines et vision de Linaclub
La SCPI Linaclub est née de la collaboration entre deux acteurs majeurs du secteur, Aestiam et Linavest.
Aestiam, fort de son expertise dans la gestion d'actifs immobiliers, s’associe à Linavest (société spécialisée dans les investissements immobiliers) pour proposer une SCPI moderne et tournée vers l’avenir. Leur objectif est simple : offrir aux investisseurs une solution transparente, accessible et à forte valeur ajoutée, tout en participant activement au développement de l’immobilier européen.
Laurent Le, Président d’Aestiam , résume cette vision : « Forte de son expertise dans la gestion immobilière à long terme, Aestiam est ravie d’élargir son offre avec la SCPI Linaclub, dont la stratégie d’investissement repose sur son ADN : l’immobilier à taille humaine, adaptée aux besoins des locataires et des investisseurs. »
Chiffres clés des loyers
Chiffres d'expertise
Stratégie de la SCPI Linaclub
Linaclub se distingue par une stratégie d’investissement paneuropéenne. Cette approche permet de diversifier les risques en se concentrant sur plusieurs marchés dynamiques sur différents pays européens.
La SCPI se focalise sur des actifs immobiliers de qualité : locaux d’activités, hôtels, établissements de santé, ainsi que des résidences gérées, avec un souci constant d’optimisation des performances locatives. De plus, cette SCPI diversifiée privilégie les secteurs en pleine expansion, garantissant ainsi des rendements potentiels élevés pour ses associés.
Adrien Lhermitte, Directeur Général de Linavest, résume cette stratégie : « En combinant une conjoncture macroéconomique propice et une stratégie d’investissement paneuropéenne axée sur des actifs immobiliers alternatifs, Linaclub se démarque comme une solution d’épargne pertinente et opportune ».
Répartition géographique des actifs
Patrimoine immobilier (types d'actifs)
Les atouts de Linaclub
L'expertise colossale des différents acteurs que sont DPLK, Aestiam et Linavest :
- Le Groupe DLPK se consacre à la création, à la gestion et à la distribution de solutions financières à destination des professionnels du patrimoine, tels que les conseillers en gestion de patrimoine, les institutions, et les banques privées. Leurs compétences sont organisées autour de trois domaines clés : la création de solutions financières innovantes, la gestion de produits de prévoyance et d’épargne, la distribution de solutions patrimoniales.
- Linavest, spécialiste de l’investissement immobilier, accompagne ses clients avec des solutions personnalisées dans le domaine des actifs immobiliers. Grâce à son expertise, Linavest excelle dans l’identification d’opportunités à fort potentiel, tout en misant sur une gouvernance stricte et une stratégie de développement durable axée sur la performance.
- Aestiam, société de gestion indépendante agréée par l'AMF, est spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers. Fort de plus de 50 ans d’expérience, Aestiam compte une équipe de 40 professionnels expérimentés couvrant tous les aspects de la gestion immobilière : investissement, fund management, gestion d’actifs et de propriétés. La société gère actuellement 6 SCPI et 1 SCI, totalisant 1,4 milliard d’euros d’actifs sous gestion.
Ensuite, parmi les principaux atouts de la SCPI Linaclub, on retrouvera une diversification géographique, avec une présence sur des marchés européens variés, ce qui apportera auusi une fiscalité optimisée.
Perspectives pour la SCPI Linaclub
La SCPI Linaclub devrait bénéficier d’un potentiel de croissance significatif, soutenu par l’urbanisation croissante et la demande pour des actifs immobiliers de qualité.
Les perspectives sont donc prometteuses, par exemple dans les secteurs du bureau et de la logistique, où la demande reste forte en Europe. De plus, l'ouverture à de nouveaux marchés offre des opportunités supplémentaires pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine à long terme.
Évolution du Taux de Distribution
Évolution du prix de la part
Avis Louve Invest sur Linaclub
La vision et la stratégie de la SCPI Linaclub montre du potentiel. Reste à confirmer dans un premier temps les prix de parts, minimum de souscription, et frais, pour confirmer qu'elle offre une solution adaptée aux investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille à l’échelle européenne, avec des rendements compétitifs et une gestion professionnelle.
En tout cas, l'expertise combinée d'Aestiam et de Linavest devrait garantir une gestion rigoureuse et une stratégie d’investissement pertinente, en phase avec les tendances du marché immobilier européen.
La SCPI Linaclub est non commercialisée par Louve Invest.
"Les SCPI présentent un risque de perte en capital. Leur liquidité et leur rendement ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Retrouver tous les risques d'un investissement en SCPI sur notre page dédiée."
Vidéo de Linaclub
Si vous souhaitez comparer Linaclub à nos autres SCPI, vous pouvez revoir notre vidéo sur le classement des SCPI, basée sur les performances 2023.
Au programme :
- TOP des SCPI Françaises et UE
- Meilleurs rendements par géographie
- Classement par stratégie sectorielle
