Définition SCPI et avis sur une alternative à l'investissement locatif

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SCPI

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La SCPI affiche un taux de distribution moyen de 4,91 % en 2025, avec certaines qui dépassent les 9 %. Pourtant, beaucoup d'épargnants ne savent pas encore ce que c'est ni comment ça fonctionne. Si vous cherchez une définition claire de la SCPI et une vision complète du placement avant d'investir, vous êtes au bon endroit.

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La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un fonds d'investissement immobilier collectif, aussi appelé "pierre papier". Elle collecte l'épargne de plusieurs investisseurs pour acheter et gérer un patrimoine immobilier locatif. Les loyers perçus sont redistribués aux investisseurs au prorata de leurs parts, mensuellement ou trimestriellement.

Concrètement, vous achetez des parts d'une société qui détient des dizaines ou des centaines d'immeubles : bureaux, commerces, entrepôts, cliniques, résidences. La société de gestion sélectionne les actifs, gère les locataires, réalise les travaux et vous reverse votre quote-part de loyers. Vous n'avez aucune démarche à effectuer.

La SCPI donne accès à des classes d'actifs inaccessibles en direct pour la plupart des particuliers : immeubles de bureaux à Paris, centres commerciaux en Allemagne, entrepôts logistiques en Espagne. Certaines SCPI investissent dans plusieurs pays européens pour diversifier les sources de revenus et réduire la dépendance au marché immobilier français.

Elle peut être détenue de plusieurs façons : en direct, via une assurance-vie, à crédit ou en démembrement (nue-propriété ou usufruit). Chaque mode d'investissement répond à des objectifs différents selon votre situation fiscale et patrimoniale.

Comme tout placement immobilier, il existe des frais (dont des frais de gestion) et une logique de valeur (par exemple le prix de souscription et certaines valeurs d’évaluation).

En 2025, le marché des SCPI représente 89 milliards d'euros de capitalisation (source : ASPIM, décembre 2025). Le taux de distribution moyen s'établit à 4,91 %, en hausse par rapport à 4,72 % en 2024. On compte 232 SCPI sur le marché français. Chez Louve Invest, l'investissement est possible à partir de 100 euros.

La SCPI a à la fois le statut juridique d'une société et d'un fonds d’investissement.Elle est classifiée par le code monétaire et financier en tant que fonds ouvert à des investisseurs non professionnels.

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Les SCPI de rendement

Une SCPI de rendement vise principalement à offrir à ses investisseurs des revenus réguliers sous forme de dividendes. Elle investit dans des biens immobiliers à vocation professionnelle tels que des bureaux, des locaux commerciaux de différentes tailles ou encore des entrepôts logistiques. Ces immeubles sont loués à des professionnels variés : entreprises privées, commerçants, organismes publics, etc.

L'une des caractéristiques principales de ce type d'investissement est la durée des baux commerciaux, habituellement beaucoup plus longue que celle des baux résidentiels. C'est pour cette raison qu'une SCPI de rendement convient principalement aux investisseurs ayant une perspective à long terme, capables d'accepter l'absence de garantie sur le rendement ainsi que sur le capital investi.

Les SCPI de rendement représentent d'ailleurs la majorité du marché des sociétés civiles de placement immobilier. Elles sont réparties en différentes typologies en fonction de leur stratégie : diversifiées (immobilier varié), spécialisées (un secteur particulier, par exemple la santé, la logistique, les bureaux ou les commerces ...), régionales (implantées dans une zone géographique définie) ou européennes.

Les SCPI fiscales

​Les SCPI fiscales orientent leurs investissements vers des biens résidentiels spécifiques, qu'ils soient anciens nécessitant des rénovations, neufs en cours de construction ou déjà livrés. Ces biens doivent satisfaire aux exigences définies par divers dispositifs fiscaux avant d'être mis en location à des particuliers. L'un des principaux attraits de ces SCPI réside dans la possibilité pour les investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt sur une partie des revenus générés, contribuant ainsi à alléger leur charge fiscale.​

Cependant, ces SCPI comportent certaines contraintes. La réduction d'impôt est proportionnelle au montant investi, et les revenus potentiels sous forme de dividendes sont généralement inférieurs à ceux obtenus avec des SCPI de rendement. De plus, les fonds investis peuvent être immobilisés sur une période plus longue en raison des durées minimales de détention imposées, et la revente des parts n'est pas assurée. Les investisseurs typiques de ces SCPI appartiennent souvent à des tranches d'imposition élevées et disposent d'un capital immédiatement disponible. Enfin, compte tenu de l'importance de l'investissement initial, la réalisation d'une plus-value lors de la revente n'est pas garantie.​

Au fil du temps, plusieurs types de SCPI fiscales ont émergé, chacune associée à un dispositif spécifique :​

• SCPI Pinel : Ces SCPI permettent aux associés de profiter des avantages fiscaux liés à la loi Pinel. Ce dispositif offre une réduction d'impôt pour les investissements dans l'immobilier neuf ou rénové, à condition que le bien soit loué pendant au moins six ans. L'objectif est de réduire la tension locative dans les grandes agglomérations et leurs environs.
• SCPI Denormandie : Ces SCPI, dérivées du dispositif Pinel, se concentrent sur des logements neufs ou réhabilités situés dans des zones tendues. Les biens doivent respecter des critères stricts de performance énergétique. Les investisseurs peuvent bénéficier d'une réduction fiscale de 18 % sur une période de neuf ans ou de 21 % sur douze ans.​
• SCPI Malraux : Ces SCPI offrent une défiscalisation significative pour les travaux réalisés sur des biens immobiliers d'exception. Les rénovations doivent être supervisées par un architecte des bâtiments de France. Les SCPI Malraux rendent ce type d'investissement accessible au grand public.
• SCPI à déficit foncier : Ces SCPI investissent dans des biens nécessitant des rénovations. Le coût des travaux engagés est déductible des revenus, de manière similaire à la rénovation de biens locatifs par un particulier.​

Il est à noter que le dispositif Pinel a pris fin le 31 décembre 2024, marquant la conclusion de quarante ans de politiques de défiscalisation immobilière en France.

Les SCPI de plus-value

À l'inverse des SCPI fiscales ou des SCPI de rendement, les SCPI dites « de plus-value » n'ont pas vocation à distribuer régulièrement des dividendes aux associés. Elles cherchent plutôt à générer une appréciation importante de la valeur de leurs parts, d'où leur autre appellation de SCPI de valorisation ou SCPI de capitalisation. L'objectif essentiel de ces véhicules est la revente à terme des actifs immobiliers, généralement acquis à un prix avantageux, pour dégager une plus-value substantielle.

Ce type de SCPI attire principalement des investisseurs n'ayant pas un besoin immédiat de liquidités et prêts à envisager leur placement dans une logique de moyen à long terme. Il est important de souligner que la plus-value éventuellement obtenue lors de la revente demeure soumise aux règles fiscales classiques applicables aux plus-values immobilières.

Le patrimoine immobilier détenu par ces SCPI inclut à la fois des biens résidentiels et professionnels. Ces SCPI ne représentent qu'environ 2 % de la capitalisation totale du marché français.

SCPI à capital fixe ou à capital variable

Une SCPI peut fonctionner selon deux modes de capital.

Une SCPI à capital fixe émet un nombre limité de parts. Pour en acheter, il faut soit attendre une augmentation de capital, soit acheter sur le marché secondaire auprès d'un associé qui souhaite vendre. Le prix dépend de l'offre et de la demande.

Une SCPI à capital variable peut émettre de nouvelles parts à tout moment, dans la limite d'un plafond fixé dans ses statuts. L'achat se fait directement auprès de la société de gestion, au prix de souscription en vigueur. Le retrait se fait également auprès de la société de gestion, qui rachète les parts. Le capital minimum légal est de 760 000 €.

La grande majorité des SCPI du marché sont à capital variable.

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Si faire des placements SCPI est un bon moyen de constituer un patrimoine immobilier pour des montants accessibles, c’est aussi la meilleure façon de diversifier son portefeuille en optant pour différentes classes d’actifs. Il existe en effet plusieurs types de SCPI :

Les SCPI de commerce

Les SCPI de commerces sont des sociétés qui collectent l'épargne des différents investisseurs pour acquérir des biens immobiliers grâce auxquels des revenus sont générés par location, dans le secteur du commerce. Une SCPI de commerce est composée d'au moins 60 % de commerces. Ceux-ci peuvent être des petites ou des grandes surfaces, voire des centres commerciaux. Les locataires peuvent être des banques, des magasins de prêt-à-porter, des supermarchés, des restaurants, des magasins de services, etc.

Exemples de SCPI de commerces (2025) :

• Urban Cœur Commerce (Urban Premium) : TD 6,30 % / PGA 6,30 %
• Cœur de Ville (Sogenial) : TD 6,20 % / PGA 6,20 %
• Altixia Commerces (Altixia REIM) : TD 5,00 % / PGA 5,00 %
• Cristal Rente (Inter-Gestion) : TD 5,00 % / PGA 5,00 %

Les SCPI de bureaux

Les SCPI de bureaux investissent en particulier dans l'immobilier tertiaire, c'est-à-dire les bureaux et locaux commerciaux. C'est historiquement la catégorie la plus représentée sur le marché des SCPI, représentant encore plus de la moitié de la capitalisation globale. Ces SCPI permettent aux particuliers d'accéder à l'immobilier d'entreprise, un segment habituellement réservé aux professionnels et aux institutionnels. Depuis 2023, le secteur traverse une période d'ajustement liée à la baisse de la demande locative de bureaux, avec des baisses de prix de parts plus marquées que dans les autres catégories.

Exemples de SCPI de bureaux (2025) :

• Elialys (Advenis REIM) : TD 5,62 % / PGA 7,62 %
• Corum Eurion (Corum AM) : TD 5,73 % / PGA 5,73 %
• Néo (Novaxia Investissement) : TD 5,50 % / PGA 5,50 %
• Corum XL (Corum AM) : TD 5,30 % / PGA 5,30 %
• Epargne Pierre (Atland Voisin) : TD 5,28 % / PGA 5,28 %

Les SCPI résidentielles

Les SCPI résidentielles investissent dans l'immobilier locatif d'habitation principale ou secondaire (maison, appartement). Elles ont fait preuve d'une forte résilience face à la crise sanitaire et bénéficient depuis 2025 du retournement du cycle résidentiel lié à la baisse des taux. C'est dans cette catégorie que l'on trouve des alternatives aux SCPI de rendement classiques, comme les SCPI fiscales (Kyaneos Denormandie 4 ou Urban Vitalim 4).

Exemples de SCPI résidentielles (2025) :

• Kyaneos Pierre (Kyaneos AM) : TD 4,35 % / PGA 5,25 %
• Primofamily (Praemia REIM) : TD 3,90 % / PGA 3,90 %

Les SCPI de santé

Les SCPI de santé investissent principalement dans des structures immobilières médicalisées : cliniques privées, EHPAD, résidences séniors, laboratoires d'analyses médicales, cabinets médicaux et hôpitaux. Selon la classification de l'ASPIM, leur stratégie est dite "à prépondérance santé et éducation". À la différence d'une SCPI de bureaux, la SCPI de santé repose sur la stabilité des besoins médicaux et sociaux, moins exposés aux cycles économiques. Les locataires signent généralement des baux longs, ce qui sécurise les revenus sur la durée.

Exemples de SCPI de santé (2025) :

• Epargne Pierre Sophia (Atland Voisin) : TD 6,00 % / PGA 6,00 %
• Foncière des Praticiens (Foncière Magellan) : TD 5,50 % / PGA 5,50 %
• LF Avenir Santé (La Française AM) : TD 5,08 % / PGA 5,08 %
• PF Hospitalité Europe (Perial AM) : TD 4,11 % / PGA 4,11 %
• Pierval Santé (Euryale AM) : TD 4,06 % / PGA 4,06 %

Les SCPI logistiques

Les SCPI logistiques investissent dans des bâtiments industriels et logistiques : entrepôts, locaux d'activité, plateformes de distribution. Certaines se spécialisent dans un certain type de bien en particulier. Selon la classification de l'ASPIM, leur stratégie est dite "à prépondérance logistique et locaux d'activités". Ce secteur profite pleinement de l'essor du e-commerce et de la digitalisation de la distribution, qui génèrent une demande soutenue pour les entrepôts de proximité et les plateformes logistiques.

Exemples de SCPI logistiques (2025) :

• Log In (Theoreim) : TD 6,21 % / PGA 8,21 %
• LF Opportunité Immo (La Française AM) : TD 5,68 % / PGA 5,68 %
• ActivImmo (Alderan) : TD 5,49 % / PGA 5,49 %

Les SCPI d’hôtellerie

Les SCPI d'hôtellerie, comme leur nom l'indique, sont spécialisées dans l'hôtellerie, le tourisme, le loisir et les lieux de séminaire. Selon la classification de l'ASPIM, leur stratégie est dite "à prépondérance hôtels, tourisme et loisirs". Ce secteur a connu une forte reprise post-Covid et affiche des taux d'occupation en progression régulière depuis 2022 en Europe.

Exemples de SCPI d'hôtellerie (2025) :

• Logipierre 3 (Fiducial Gérance) : TD 5,31 % / PGA 5,31 %
• Atream Hôtels (Atream) : TD 5,05 % / PGA 5,05 %

Les SCPI diversifiées

Les SCPI diversifiées investissent dans les différents actifs immobiliers présents sur le marché. Selon l'ASPIM, la stratégie immobilière d'une SCPI peut être qualifiée de diversifiée seulement si le fonds cible au moins 3 typologies d'actifs différentes, sans qu'aucune ne dépasse 50 % de l'allocation totale en valeur. C'est la catégorie qui a capté 65 % de la collecte nette en 2025.

Exemples de SCPI diversifiées (2025) :

• Wemo One (Wemo REIM) : TD 15,27 % / PGA 15,27 % (SCPI lancée en 2024, TD élevé à relativiser)
• Sofidynamic (Sofidy) : TD 9,04 % / PGA 14,04 % (SCPI lancée en 2024, TD élevé à relativiser)
• Transitions Europe (Arkéa REIM) : TD 7,60 % / PGA 8,60 %
• Iroko Zen (Iroko) : TD 7,14 % / PGA 8,13 %
• Remake Live (Remake AM) : TD 7,05 % / PGA 7,05 %

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Investir en SCPI est une manière de diversifier son portefeuille en optant pour des actifs sur différentes zones géographiques. et même hors France

Les SCPI françaises

Les SCPI investissant 100% en France sont de moins en moins nombreuses, beaucoup ont un mixte entre France et Europe avec un pourcentage de moins en moins conséquent pour le territoire français.

Néanmoins, il en existe toujours, comme par exemple Cœur de Régions de Sogenial.

Chez Louve Invest, nous considérons qu'une SCPI est une SCPI française dès lors qu'au minimum 80% de ses actifs se trouvent en France.

Les SCPI européennes

Définition d'une SCPI européenne : ces SCPI détiennent un parc immobilier résidentiel ou tertiaire à l’extérieur du territoire français, dans des pays européens comme l’Allemagne, l'Angleterre, l'Espagne, la Belgique ou la Pologne ...

Chez Louve Invest, nous avons fait 2 sous catégories :

• Les SCPI France / Europe : qui ont au moins 20% de leurs actifs en France et le reste sur l'Europe.
• Les SCPI Europe : qui ont moins de 20% de leurs actifs en France, certaines visent même le 100 % hors France comme la SCPI Eden par exemple.

Exemples de SCPI européennes :

• Comète de Alderan , qui vise même l'international hors Europe,
• Transitions Europe de Arkea,
• Upêka de Axipit.
• Iroko Zen de Iroko.

Les SCPI internationales

Les SCPI internationales investissent hors de France dans des actifs situés au-delà de la zone euro : Royaume-Uni, États-Unis, Canada, Japon. Contrairement aux SCPI européennes, elles s'exposent à des marchés immobiliers opérant dans des devises étrangères (livre sterling, dollar), ce qui implique un risque de change mais ouvre aussi des opportunités de rendement supplémentaires. Sur le plan fiscal, les revenus perçus à l'étranger bénéficient le plus souvent de l'absence de prélèvements sociaux français (17,2 %) et des conventions fiscales bilatérales qui évitent la double imposition.

Exemples de SCPI internationales (2025) :

• Iroko Atlas de Iroko
• Comète de Alderan
• Corum XL Corum AM

Pour tout savoir sur les SCPI internationales, consultez notre guide complet sur les SCPI internationales.

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Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un produit d’épargne immobilier : au lieu d’acheter un bien en immobilier en direct, vous pouvez investir dans une SCPI en achetant un nombre de parts. Le capital de la SCPI sert ensuite à financer l’acquisition d’un patrimoine, souvent orienté vers l’immobilier professionnel (bureaux, commerces, logistique, santé, etc.), avec un objectif de diversification.

1) Souscription, capital fixe ou variable : comment on “entre” dans la SCPI

Vous souscrivez des parts à un prix fixé (le prix de souscription) selon les modalités de la SCPI :

• SCPI à capital variable : la souscription et la revente sont généralement plus fluides, car la SCPI peut émettre/annuler des parts dans un cadre défini.
• SCPI à capital fixe : les échanges se font davantage via le marché secondaire (offre/demande), ce qui peut créer une différence de prix selon la liquidité.

À l'entrée, il faut tenir compte des frais de souscription (souvent appelés commission de souscription), ainsi que des frais de fonctionnement. Certaines SCPI récentes proposent 0 % de frais de souscription : c'est un modèle encore rare mais en progression, notamment chez Remake Live par exemple.

2) La société de gestion : acquisition, gestion locative et pilotage

La SCPI est gérée par une des sociétés de gestion, dont l’activité est encadrée par l’AMF (l’Autorité des marchés financiers). Concrètement, elle va :

• sélectionner et réaliser les acquisitions,
• assurer la gestion locative (baux, encaissement des loyers, travaux, relocation),
• arbitrer (acheter/vendre) en fonction du contexte économique.

Le suivi est encadré par une gouvernance, avec notamment un conseil de surveillance, et une communication régulière (bulletins, rapport annuel) pour une information la plus transparente possible.

3) Revenus versés et performance : taux de distribution, TOF et valeurs

Les loyers encaissés (après charges et frais) permettent de verser un revenu aux associés : c'est ce qui alimente le taux de distribution (TD), exprimé annuellement. Il se calcule en divisant le dividende brut annuel par le prix de souscription au 1er janvier de l'année.

À côté du TD, on suit la performance globale annuelle (PGA), qui additionne le TD et la variation du prix de part sur l'année. C'est l'indicateur le plus complet pour comparer deux SCPI sur une même période.

Ces deux indicateurs dépendent notamment du TOF (taux d'occupation financier), de la qualité des locataires, des loyers, des coûts et de la stratégie.

Pour évaluer le patrimoine, on suit également la valeur vénale, la valeur de réalisation et la valeur de reconstitution. Ces valeurs permettent de savoir si le prix de souscription est en ligne avec la valeur réelle des actifs. Important : le taux de distribution n'est pas garanti et le capital ne l'est pas non plus.

4) Revente, durée de détention et points de vigilance

La revente se fait via la cession de parts (marché secondaire pour les SCPI à capital fixe, mécanismes propres pour les SCPI à capital variable). La liquidité peut varier selon les périodes : c'est pourquoi la durée de détention recommandée est généralement de 8 à 10 ans minimum.

Pour choisir une SCPI, on regarde surtout : la stratégie (typologie d'actifs, zones), la diversification, la qualité de la gestion, les frais, la gouvernance, et l'adéquation à votre profil (objectif de complément de revenu, préparation de la retraite, constitution de capital).

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Il existe plusieurs façons d'investir en SCPI selon votre situation patrimoniale, votre fiscalité et vos objectifs. Chaque mode d'investissement a ses avantages propres.

Au comptant

C'est le mode d'investissement le plus simple. Vous achetez des parts directement avec votre épargne disponible. Vous percevez les revenus dès la fin du délai de jouissance (généralement 3 à 6 mois selon les SCPI). Ce mode convient particulièrement aux investisseurs qui souhaitent un complément de revenus régulier.

À crédit

Vous financez l'achat de parts via un emprunt bancaire. L'objectif est de profiter de l'effet de levier : les loyers perçus contribuent au remboursement des mensualités, et les intérêts d'emprunt sont déductibles des revenus fonciers imposables. Ce mode est particulièrement adapté aux profils avec une capacité d'endettement disponible et une tranche marginale d'imposition élevée. Attention : un crédit vous engage et doit être remboursé même si les revenus de la SCPI baissent. Pour en savoir plus, consultez notre page SCPI à crédit.

Via l'assurance-vie

Certaines SCPI sont accessibles en unités de compte dans un contrat d'assurance-vie. Ce mode permet de bénéficier de la fiscalité avantageuse de l'assurance-vie (exonération des prélèvements sociaux sur les revenus, transmission facilitée) tout en investissant dans l'immobilier. La liquidité est aussi généralement meilleure, car c'est l'assureur qui rachète les parts. Louve Invest propose ce mode via Louve Infinity, son contrat d'assurance-vie aux frais ultra-bas.

En démembrement

Le démembrement consiste à séparer la pleine propriété d'une part en deux droits distincts : la nue-propriété (les murs) et l'usufruit (les revenus). Deux stratégies sont possibles :

• Nue-propriété : vous achetez les parts à prix réduit (décote selon la durée), sans percevoir de revenus pendant la période de démembrement. À terme, vous récupérez la pleine propriété sans fiscalité supplémentaire. Idéal pour les profils fortement imposés qui n'ont pas besoin de revenus immédiats.
• Usufruit temporaire : vous percevez l'intégralité des revenus pendant une période définie. Utilisé notamment par les entreprises souhaitant placer leur trésorerie.

Pour tout savoir sur ce mode d'investissement, consultez notre page SCPI en démembrement.

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Les SCPI (ou pierre papier) offrent généralement des performances attractives : elles ont historiquement servi 4 à 6 % de revenus annuels. En 2025, le rendement moyen s'établit à 4,91 % selon l'ASPIM, avec un maximum à 15,27 %. Attention : ces rendements ne sont pas garantis. Investir en SCPI comporte des risques (perte en capital, liquidité) et s'envisage sur le long terme (souvent 10 ans ou plus).

Côté risque, la plupart des SCPI sont classées 3/7, ce qui correspond à un risque modéré. L'intérêt majeur reste la diversification : en achetant des parts, on investit dans plusieurs immeubles, zones géographiques et typologies d'actifs, ce qui mutualise les risques par rapport à un achat locatif en direct.

L'investissement reste accessible, avec des prix de parts à partir de quelques centaines d'euros (et dès 100 € chez Louve). Autre avantage : zéro gestion, la société de gestion s'occupe de tout. La SCPI permet aussi d'accéder à des actifs souvent difficiles à acheter seul (bureaux, commerces, logistique, santé, international).

Enfin, plusieurs stratégies existent : la SCPI à crédit (effet de levier, intérêts potentiellement déductibles des revenus fonciers, mais un crédit doit être remboursé même si les loyers baissent), le démembrement de SCPI en nue-propriété (décote à l'achat et récupération de la pleine propriété à terme), ou l'usufruit temporaire (souvent utilisé pour placer la trésorerie d'entreprise, avec une logique d'amortissement à l'IS).

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis.

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Les SCPI ont des atouts, mais elles comportent aussi plusieurs limites à bien intégrer avant d’investir :

• Risque de perte en capital : la valeur du patrimoine immobilier évolue, donc le prix de la part peut baisser selon la conjoncture et la valorisation du parc.
• Rendement non garanti : les loyers peuvent diminuer (baisse des loyers, vacance, impayés), ce qui pèse sur les revenus distribués.
• Liquidité moins immédiate : revendre n’est pas instantané. En temps normal, cela peut prendre 2 à 3 semaines, mais en période de crise les délais peuvent s’allonger si les retraits dépassent les souscriptions.
• Frais élevés : frais de souscription, frais de gestion, parfois des frais à la revente. Le taux de distribution est déjà net des frais de gestion, mais les frais d’entrée peuvent impacter la performance (même si certaines SCPI sont désormais sans frais de souscription).
• Risque de change : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus et la valeur du patrimoine peuvent varier avec les fluctuations de devise.

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Louve Invest est une plateforme d'investissement en SCPI agréée AMF qui permet d'investir en ligne en quelques minutes, avec un accompagnement par des conseillers spécialisés.

Louve vous permet d’investir seulement en quelques clics : après quelques informations et documents à ajouter sur la plateforme digitale, vous recevez vos bulletins de souscription déjà remplis en 24/48h. La dernière étape est de réaliser le virement sur le compte de la SCPI pour valider officiellement la souscription.

Voici ce qui distingue Louve Invest :

• ‍Plus de 60 SCPI disponibles. Louve Invest propose un des catalogues les plus larges du marché : SCPI de rendement, fiscales, européennes, internationales, en démembrement. Toutes les SCPI sont sélectionnées et analysées par nos experts.‍
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• Accessible dès 180 €. L'investissement est possible dès 100 € chez Louve Invest, avec la possibilité de mettre en place des versements programmés pour investir progressivement.‍
• 100 % digital et sécurisé. La souscription se fait entièrement en ligne, en moins de 10 minutes, depuis votre espace personnel.‍
• Plusieurs modes d'investissement. Au comptant, à crédit, en démembrement ou via Louve Infinity, notre contrat d'assurance-vie aux frais ultra-bas (frais de gestion UC de 0,39 %, les plus bas du marché).‍
• Un conseiller à votre disposition. Nos conseillers en gestion de patrimoine sont disponibles pour vous accompagner dans la construction de votre portefeuille SCPI, gratuitement et sans engagement.

Louve Invest, c'est déjà 531 M€ investis et 15 200 clients qui font confiance à la plateforme.

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